Если здание расположено в зоне охраны памятников или является архитектурным памятником (так называемым «историческим домом»), на этапе планирования реновации необходимо связаться с региональным советником Департамента охраны памятников или, в случае Таллинна, Тарту и Нарвы, с специалистом по охране памятников, работающим при местном самоуправлении. Эти специалисты дадут рекомендации, как проводить реновацию таким образом, чтобы сохранить культурную ценность самого здания и окружающего городского пространства.
Если речь идёт о здании, расположенном в ценном историко-архитектурном районе или признанном ценным отдельным объектом (так называемом «милльё-доме»), на этапе планирования реновации следует проконсультироваться со специалистом по историко-архитектурным районам или со строительным консультантом местного самоуправления. Эти специалисты дадут рекомендации, как проводить реновацию таким образом, чтобы сохранить культурную ценность самого здания и окружающего городского пространства.
Не все исторические и культурно ценные здания находятся под государственной или муниципальной охраной. Например, среди построек сельской архитектуры охраной государства защищено сравнительно немного домов. Для таких зданий важно понимать, что, хотя их перепланировка и переустройство формально не ограничены, любые технические и строительные изменения следует планировать с учётом особенностей старого здания.
